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Le nouveau complexe immobilier Cocoon à Bussigny – Lausanne franchit une nouvelle étape avec l’arrivée d’une équipe de commercialisation dédiée à la mise en location des surfaces de bureaux, commerces et des zones de stockage.
Deux experts de SPG Partner SA complètent l’équipe et accompagnent les futurs locataires pour trouver l’espace qui correspond parfaitement à leurs besoins.
Et nous vous les présentons à travers deux interviews.
Besoin de nouveaux bureaux ou commerces à Cocoon?
Erika Roccabianca, Consultante | Tenant & Landlord Representation
« Cocoon est pensé comme un véritable lieu de vie, qui allie qualité des espaces et convivialité au quotidien. »
Quel est votre domaine d’expertise chez SPG Partner ?
Je suis consultante chez SPG Partner, spécialisée dans la mise en relation entre entreprises et espaces de bureaux. Je bénéficie de plus de sept ans d’expérience dans l’immobilier commercial, enrichie par une certification en Hotel Real Estate Investments and Asset Management obtenue à Cornell University.
Mon parcours dans l’hôtellerie m’a permis de développer un sens aigu du service et de la relation client. Aujourd’hui, je mets cette expertise au service des entreprises qui recherchent des solutions de bureaux ou commerces et apporte une attention tout particulière à leur proposer les meilleures espaces selon leurs besoins.
Quels sont selon vous les principaux atouts des espaces de bureaux de Cocoon ?
Les bureaux de Cocoon bénéficient d’une exceptionnelle luminosité, d’un confort thermique inégalé et d’une vue imprenable sur les environs, le lac Léman et les Alpes. Les espaces sont modernes, spacieux et flexibles, offrant des possibilités d’aménagements multiples et des conditions de travail optimales. La conception architecturale remarquable du site contribue également à créer un cadre stimulant et prestigieux.
Des espaces bureaux vitrés et lumineux
Une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes
De plus, Cocoon est facilement accessible, que ce soit en voiture en bordure de l’autoroute A1 sortie Bussigny ou en transports publics.
Un accès rapide en transport en commun
Souterrain avec 380 places de parking, 50 places motos et des espaces vélos
Qu’est-ce qui vous plaît le plus dans les espaces de bureaux de Cocoon ?
Au-delà de la qualité des bureaux, c’est l’esprit du projet qui me séduit.
Cocoon est pensé comme un lieu de vie : les commerces et services à venir en rez-de-chaussée viennent enrichir le quotidien des utilisateurs.
Pour moi, travailler dans un environnement aussi agréable, dynamique et convivial est une véritable valeur ajoutée pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Cocoon, propose des bureaux et commerces, et également des espaces pour industriels ou artisans, par exemple du stockage.
Alexandre Schwab, Senior Consultant SPG Partner
« Cocoon offre des solutions variées qui conviennent aussi bien à la logistique du dernier kilomètre qu’au self-stockage ou à la production légère ».
Quel est votre domaine d’expertise chez SPG Partner ?
Je fais partie de l’équipe du service Industrie & Logistique de SPG Partner SA depuis 2021. Nous sommes spécialisés dans la location d’espaces artisanaux et industriels en Suisse romande. Pour ma part, je me concentre sur les cantons de Vaud, Neuchâtel, Fribourg, le Valais et le Jura.
Quelles sont les propositions de stockage disponibles à Cocoon ?
Les propositions sur site sont vraiment multiples et peuvent correspondre à tous types de besoins.
Nous avons :
Des espaces de stockage de grande hauteur
1’950 m² au sous-sol, spécialement conçus pour le stockage grande hauteur (avec un plafond à 5 m).
- Un accès direct de plain-pied par des portes sectionnelles.
- Différents lots disponibles de 200 à 590 m² pouvant accueillir tous types de stockage ou presque.
- Des accès camions facilités du fait de la haute capacité en sous-sol.
Des espaces modulables – avec une hauteur 3,90 m
- 1’867 m² de surfaces disponibles (au moment de la rédaction de cet article). Ces surfaces sont divisibles en plusieurs lots (par exemple 380, 505, 502 et 480 m²).
- Ces espaces sont fonctionnels, accessibles de plain-pied. Ils sont parfaits pour la logistique ou des activités artisanales et leur modularité apporte une grande flexibilité. Idéal pour des entreprises qui peuvent avoir des besoins changeants selon les périodes de l’année.
Des espaces pratiques – de hauteur normale de 2,40 m
- 1’780 m² de surfaces disponibles (au moment de la rédaction de cet article), divisibles en lots de 203 à 450 m².
- Idéal pour des activités nécessitant des surfaces fonctionnelles et accessibles, sans besoin de hauteur particulière.
Quels sont les principaux atouts de Cocoon pour le stockage ?
Une localisation stratégique, facilement accessible.
En effet, la proximité de Cocoon de l’autoroute en fait un lieu privilégié pour des entreprises qui auraient besoin de stocker du matériel dans l’une des zones les plus dynamiques de la région lausannoise.
Un accès direct au sous-sol, y compris pour des camions jusqu’à 40 tonnes.
La qualité de construction du site, avec une température et une ventilation optimales permettent de stocker tous types de biens : des objets de valeurs, des voitures au matériel artisanal.
Une grande diversité d’options locatives et une grande modularité.
Des locaux adaptés à un grand nombre d’utilisations : self stockage, production légère, point de relais pour le second œuvre, stockage de véhicules, etc…
Alors Cocoon, Bureaux, Commerces, Stockage ?
👉 Grâce à l’expertise d’Alexandre Schwab et d’Erika Roccabianca, la commercialisation de Cocoon se déploie dans les meilleures conditions. Que vous soyez à la recherche de surfaces de stockage, de commerces ou de bureaux, vous pouvez compter sur leur accompagnement personnalisé pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.
