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Le Projet
Chiffres clés :
4 bâtiments à haute performance énergétique
38’000 m2 de bureaux et commerces
13’000 m2 de stockage
380 places de parking couvertes
1'560 panneaux photovoltaïques
Une architecture remarquable
Avec ses quatre bâtiments à l’architecture audacieuse, Cocoon concilie esthétisme et fonctionnalité. Son bâtiment Écran, au caractère affirmé, vient isoler le site de l’autoroute qui le longe, visuellement et phoniquement.
La durabilité au centre de Cocoon
Toitures végétalisées, bassins de rétention d’eau, panneaux photovoltaïques, caissons vitrés pour éviter la déperdition de chaleur, larges espaces verts : Cocoon s’inscrit dans une volonté de préserver l’environnement et la biodiversité du site.
Au cœur de toutes les mobilités
Cocoon bénéficie d’un emplacement stratégique qui le rend facilement accessible, quel que soit le moyen de transport choisi : il est directement connecté au centre de Lausanne par les transports lausannois et bientôt par la nouvelle ligne de tram, à proximité de l’autoroute A1 et de la gare CFF de Bussigny.
Acteurs du projet
Pilotage
Le groupe immobilier Christophe Pillon (CP Immo) a pour vocation de développer et gérer des projets immobiliers, en particulier des opérations de mise en valeur complexes et d’envergure. Depuis près de vingt-cinq ans, il a réalisé de nombreux projets, essentiellement en Suisse romande, représentant plusieurs centaines de logements et des dizaines de milliers de mètres carrés de surfaces d’activités.
Bureau d’architecture
Fondé en 1964 et installé à Genève, ass architectes associés perpétue plus de 50 ans de recherche architecturale et constructive. Actuellement, le bureau est dirigé par quatre associés, Carlo Zumbino, Donato Pinto, Félix Stämpfli, Marco Di Maggio ainsi qu'une trentaine de collaborateurs venant d’horizons variés. Les réalisations se situent en majeure partie entre Genève et Lausanne, mais également à l’étranger.
Commercialisation
Jones Lang LaSalle SA est la société nationale de JLL. Forte d’une équipe expérimentée d’économistes de l’immobilier, d’ingénieurs, d’auditeurs, de spécialistes de la finance d’entreprise, d’agents fiduciaires immobiliers et de spécialistes de la location ainsi d’une équipe locale d’études et de recherches, JLL offre des prestations de conseil spécialisées adressées aux entreprises immobilières, propriétaires immobiliers et investisseurs. Ces prestations incluent la gestion de transactions immobilières et d’entreprise complexes, l’évaluation d’immeubles, la location et la représentation des locataires, le pilotage de projets d’aménagements, ainsi que le conseil stratégique et organisationnel, tous liés à l’immobilier.
Gérance
Présent depuis quatre générations sur le marché professionnel immobilier romand, Galland & Cie est une régie immobilière de 50 collaborateurs gérant 460 immeubles et quelques 8’200 lots. Les intérêts de nos clients peuvent être servis au mieux grâce à un ancrage local, une gestion axée sur la concentration du métier de base, une culture basée sur la discrétion et la confiance. Galland & Cie capitalise sur la gestion des immeubles et sur ses cœurs de métiers : la gestion d’immeubles locatifs, le courtage de biens immobiliers, la rénovation d’immeubles et l’administration de propriétés par étages.
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